공동주택 공동체 활성화 사업 참여가 주거만족에 미치는 영향 분석 - 경기도 시흥시 공동체 활성화 사업 사례 -

초록

본 연구는 공동주택 공동체 활성화 사업에 참여한 입주민을 대상으로 공동체 활성화 사업과 관리서비스 품질이 주거만족에 미치는 영향을 조사하였다. 설문조사를 통해 분석이 가능한 240부의 응답을 확보하였다. 본 연구의 주요 결과와 시사점은 다음과 같다. 첫째, 공동주택 입주민의 주거만족을 높이기 위해서는 공동체 활성화 사업에 대한 적극적인 유치와 주민 참여가 필요하다. 둘째, 공동체 활성화 사업 참여자들의 참여 기간과 연령, 소득수준으로 세분화하여 사업의 참여를 유도할 수 있는 차별화된 프로그램을 제공하여야 한다. 셋째, 공동체 활성화 사업의 효과 및 개선 방향을 주기적이고 종합적으로 모니터링하고 평가할 수 있는 제도적 장치가 필요하다. 공동체 활성화 사업을 부서별, 단지별로 종합적으로 평가하고 개선책을 도출하기 위한 전담 인력의 투입이 필요하다. 마지막으로, 공동체 활성화 사업의 참여가 관리서비스품질 중 유지관리서비스, 커뮤니티관리서비스와 함께 입주민의 공동주택 생활에서 중요한 분야로 인식되고 있다. 공동주택 관리의 관점에서 공동체 활성화 사업에 대한 관리사무소 역할의 필요성이 증가되고 있음을 의미한다. 시대적인 흐름에 맞추어 점진적으로 관리사무소의 공동주택 공동체 활성화 사업의 지원인력의 보강이 필요하다고 판단된다.

키워드