지역별 특성을 반영한 빈집의 활용방향:전국 252개 기초 지방자치단체를 중심으로

초록

최근 들어 저출산, 고령화, 구도심의 쇠퇴 등 다양한 문제로 인하여 빈집이 발생하고 있다. 이러한 빈집은범죄발생으로 인한 지역 주민들의 정주여건 악화, 지역슬럼화, 도시미관 저해 등 다양한 사회ㆍ경제적인문제를 야기하는 시발점이 되고 있다. 하지만 이러한 빈집은 최근 들어 정부에서 추진하는 도시재생사업 및 각종 정비사업에서 활용이 가능한 현실적인 대응방안으로 주목받고 있다. 이에 본 연구는 전국 252개 기초 지방자치단체별 특성에 따른 군집분석을 통하여, 지역별 특성과 특성에 따른 유형을 살펴보고자 하였다. 분석을 위해 2018년을 기준으로 한 인구ㆍ가구, 물리, 사회ㆍ경제 부분을 나타내는 지표 17개를 선정하였으며, 이 지표들을 표준점수하여 군집분석을 실시하였다. 기초 지방자치단체별 252개 기초지방자치단체를 5개의 유형으로 군집화하여 군집별 특성을 분석하였다. 이러한 특성을 바탕으로 다양한 정비사업에서 빈집의 활용 시 지역별 특성을 고려한 빈집의 활용방향을 제안함으로써, 도시재생사업 및 각종 정비사업에서 효율적인 빈집의 활용방향을 제시하고자 한다.

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