공동주택 공동체 활성화 사업이 주민의 사회적 자본과 주거만족에 미치는 영향 - 경기도 시흥시 공동체 활성화 사업 사례 -

초록

본 연구는 공동주택 공동체 활성화 사업 참여 입주민을 대상으로 공동체 활성화 사업 인식과 관리서비스 품질이 사회적 자본과 주거만족에 미치는 영향을 조사하였다. 설문조사를 통해 분석이 가능한 353부의 응답을 확보하였다. 본 연구의 주요 결과와 시사점은 다음과 같다. 첫째, 공동주택 관리사무소에서 점진적으로 공동체 활성화 사업에 대한 전담인력의 도입이 궁극적으로 입주민의 주거만족에 기여할 수 있다. 둘째, 관리서비스 품질의 질적 향상은 네트워크 중심의 커뮤니티관리서비스, 신뢰 형성에 기여하는 유지관리서비스, 참여 유도형 생활서비스 등 맞춤형 관리전략으로 효율적으로 전개될 필요성이 있다. 셋째, 사회적 자본 형성이 지속적으로 강화될 수 있도록 도움을 주는 공동체 활성화 프로그램의 도입 활성화가 필요하다. 넷째, 일관성 있는 정책으로 주거만족을 장기적으로 유지ㆍ확대하기 위해 공동체 횔성화 사업과 사회적 자본 형성을 지원하는 법률적ㆍ제도적 장치와 재정적 지원방안이 함께 고려될 필요성이 있다.

키워드