골프장의 재무특성이 회원권 가치에 미치는 영향

초록

골프장의 회원권 가치가 어떤 요인에 영향을 받는지는 다수의 연구자가 밝혔다. 그동안 규명한 주요내용은 골프장의 접근성과 부킹횟수 등이 회원권의 가치에 영향을 미친다는 것이다. 본 연구는 주로 재무특성 요인들이 회원권 가치에 영향을 주는지 분석한 것이며, 분석결과는 다음과 같다. 회원권 가치에 영향을 미친 요인은 홀수, 회원1인당 홀수, 그리고, 재무특성요인인 골프장시가총액,1인당 입회금, 입회금비율 5개 변수들이 유의미하게 나타났다. 9개의 요인 중 3개의 재무특성 변수들이 영향을 미치는 것으로 분석되어 재무특성이 회원권 가치에 영향을 미치는 것을 규명하였다. 특히, 회원권 가치결정에서 입회금비율은 골프장의 재무를 나타내는 지표로서 회원권가격에 강력하게 부의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 입회금비율이 높으면 골프장의 부채가 증가하기 때문에 회원권 가치가 하락하며, 부채가 골프장 시가총액을 초과하게 된다. 이것은 골프장 재무상태가 불안정한 것을 시사하므로 회원권 보유자는 환불요청을 하거나 골프장을 저평가하는 원인이 된다. 골프장의 재무특성 요인들은 골프장이 관심을 갖고관리해야 하는 변수임을 알 수 있다.

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