은퇴 후 주거선택 요인과 은퇴자마을 거주의향 분석

초록

은퇴예정자는 은퇴 후 쾌적한 주거환경에서 제2의 인생 삶의 가치 실현을 위한 욕구가 매우 크며, 은퇴예정자의 다양한 욕구에 적합한 주거환경이 필요한 실정이다. 그러나 은퇴자의 주거환경에 대한 연구는 일부 지자체 및 공사에서 다루어 졌으나 사회적 인식이 낮고 운영, 관리 등에 대한 어려움으로 현재 초보적 단계에 머물러 있다. 본 연구는 수도권 은퇴예정자를 대상으로 은퇴 후 주거환경에 대한 선택요인을 분석하여, 이의 구체적 대안인 은퇴자마을에 대한 거주의향을 분석하여 은퇴예정자가 선호하는 은퇴자마을을 살펴보고자 하였다. 분석결과, 은퇴예정자의 주거선택요인은 ‘생활편의시설’, ‘쾌적한 주거환경’, ‘적정 근로활동’, ‘제2의 인생실현’으로 도출되었다. ‘쾌적한 주거환경’ 요인은 은퇴자마을 거주에 정(+)의 영향력을 가지고 있었으나 ‘생활편의시설’, ‘제2의 인생실현’ 요인은 은퇴자마을 거주에 부(-)의 영향력을 가지고 있었다. 이에 은퇴예정자를 대상으로 한 은퇴자마을의 개발은 쾌적한 주거환경의 제공이 수반되어야 할 것으로 판단된다.

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