부동산자산과 금융자산의 불평등 요인에 관한 연구

초록

본 연구는 2012년부터 2015년까지 4개년의 통계청 가계금융복지조사 자료에 대해 회귀분석기반의 샤플리 값 분해법을 이용하여 가계자산 불평등의 요인분해를 수행하였다. 그 결과는 첫째, Gini계수로 측정한 불평등 척도는 부동산자산이 금융자산보다 더 크게 나타났다. 둘째, 부동산 자산의 불평등 정도를 설명하는 주요 변수는 부채이고, 반면에 금융자산의 경우에는 소득수준이었다. 이는 자산 축적에 재원 조달의 영향력이 큰 것을 시사하며, 특히 부동산 자산은 레버리지를 활용하여 투자하는 행태가 경제적 불평등으로 연결되고 있음을 보여준다. 셋째, 소득분위별 불평등의 요인분해 결과 특기할 만한 것은 소득 1분위 계층은 부채, 교육 및 배우자의 유무가 중요한 요인으로 나타났다. 특히 소득2~5분위 계층에 비해 상대적으로 배우자 유무가 불평등 기여도가 높게 나타났다. 불평등을 해소하려면 저소득 계층에 대하여 금융제약의 완화, 교육기회의 확대 그리고 맞벌이 가구에 대해 정책적 지원이 필요함을 시사한다.

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