청년세대는 왜 서울로 전입하는가? : 경기ㆍ인천에서 서울로 전입하는 청년세대의 이동 패턴과 영향 요인

초록

본 연구는 경인지역에서 서울로 이주한 서울대도시권 내 청년가구의 주거이동 패턴과 그에 대한 영향요인을 분석하였다. 젊은 세대 가구는 생애 주기에서 가장 많은 변화를 겪는 가구이므로, 연령대별로 세분화하여 분석하였다. 주거이동 패턴 분석을 위해 스파이더 맵을 활용하였으며, 고정 효과 모델을 적용한 패널 데이터를 기반으로 주거이동에 영향을 미치는 요인들을 분석하기 위해 주거이동 네트워크를 구축하였다. 분석 결과, 고양, 수원, 성남이 서울로의 전입이 많은 지역으로 나타났으며, 인접 지역으로의 이주 또한 가장 빈번하게 이루어졌다. 그러나 관악의 경우, 성남과 같은 인접 지역 외에도 고양, 용인, 안산, 부천과 같은 먼 지역으로부터 상당한 주거이동이 발생하였다. 서울 내에서 이동하는 청년가구는 임대료가 낮은 지역으로 이주하는 경향을 보였으며, 가구주의 연령이 증가함에 따라 단독 주택 지역을 벗어나려는 경향이 나타났다. 마지막으로, 제조업, 보건, 사회 서비스 부문이 경제적 영향 요인으로 작용하였으며, 교육 수준 또한 서울로 이주하는 청년 세대의 주거이동량에 영향을 미치는 요인으로 확인되었다. 본 연구의 의의는 서울로 이주하는 젊은 세대의 거주 이전 패턴과 그에 영향을 미치는 요인들을 면밀히 분석함으로써, 젊은 세대의 주거 안정성과 삶의 질 향상을 위한 정책적 시사점을 제공하는 데 있다.

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