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초록
본 연구에서는 중국의 부동산 가격 및 부동산 가격의 지역별 격차를 결정하는 요인을실증분석을 통해 확인하고자 한다. 중국 31개 지역의 2001년부터 2015년 자료를 활용하여 실증분석 결과, 부동산 가격 및 가격 격차를 결정하는 지역변수로는 가계 가처분소득, 부동산투자변수가 양의 방향으로 유의한 영향을 미쳤다. 거시변수로 포함된대출이자율과 주식시장지수는 주거용, 상업용 부동산의 경우 그 효과가 제한적인 반면, 고급아파트의 경우에서만 유의한 영향을 미치고 있다. 이자율과 주식시장 지수가하락할수록 고급 아파트 가격이 상승하고, 지역별 격차도 커지는 것을 확인한다.
키워드
부동산 가격; 지역별 격차; 이자율; Property Price; Regional Dispersion; Interest Rate
- 제목
- 중국 부동산 가격 및 지역별 격차 결정요인 분석
- 제목 (타언어)
- Determinants of Property Price and its Regional Dispersion in China
- 저자
- 안현미; 박단비
- 발행일
- 2017-12
- 유형
- Y
- 저널명
- 동서연구
- 권
- 29
- 호
- 4
- 페이지
- 137 ~ 156