포항지진이 지역 주택 가격에 미친 시·공간적 영향 : 아파트 실거래가격에 대한 이중차분법과 다층모형의 적용

초록

2016년 9월 12일 경상북도 경주시에서 우리나라 기상관측 이래 가장 큰 규모인 진도 5.8의 지진이 발생하였다. 경주지진 발생 1년 뒤인 2017년 11월 15일 경주시와 인접한 포항시에서 다시 진도 5.4의 지진이 발생하였다. 그동안 우리나라에서 발생한 지진은 해역에서 발생하여 지역에 큰 피해가 없었다. 하지만, 경주지진과 포항지진은 내륙에서 발생하여 지역 사회·경제 체계에 큰 피해가 발생하였다. 본 연구는 지진피해 정보가 공개되지 않은 우리나라 주택시장에서 포항시 아파트를 대상으로 지진이 주택가격에 미친 공간적영향과 시간적 영향을 과학적으로 분석하고자 한다. 연구 결과는주택시장의 지진 대응을 위한 예방대책과 자연재해 보험의 기초자료로 활용할 수 있는 데 의의가 있다.

키워드