노후산업단지 공간조성 모델 개발을 위한 기술적 애로사항 및 유형 분석-강원도 춘천(후평)일반산업단지를 사례로-

초록

이 논문의 목적은 강원도 춘천시의 춘천(후평)일반산업단지(이하 ‘후평산단’)를 사례로, 노후산업단지의 기술적 애로사항을 살펴보고 이를 유형화하는 것이다. 후평산단은 소양댐 수몰민의 이주대책과 1도 1산업단지 정책에 맞추어 1969년 준공된, 강원도 최초의 산업단지로 산업단지 내 기반시설과 업종 노후화를 겪고 있는 도심의 노후산업단지이다. 후평산단은 현재 기업부지와 공공시설 경계의 모호함, 폐공장 방치로 인한 산업단지 경관 훼손, 협소한 도로 및 주정차 난립, 산업단지 재생사업을 둘러싼 주체별 의견 대립과 같은 기술적 애로사항의 유형이 나타나고 있다. 이러한 기술적 애로사항 유형들을 해결하기 위해서는 블록재생을 통한 단지 기반시설정비(도로정비⋅주차장신설), 업종구조 고도화(업종재배치), 기업지원 시설 확충(지원시설 신규배치⋅복합용도지구 도입), 문화⋅복지⋅안전시설정비(공원조성⋅녹지확보) 등의 재생사업 요소를 도입할 필요가 있다.

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