수요자 특성별 주거선택 결정요인 분석

초록

이 연구는 주거선택 결정요인의 중요도를 AHP 분석을 통해 각 요인의 상대적 중요도를 밝혀 그 평가체계의 이론적 토대를 제안하고, 아파트 거주자를 대상으로 하여 어떠한 요소들이 주거선택 결정요인으로 작용하는지 분석하였다. 이 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, 아파트에 거주하고 있는 수요자들은 주거지 선택 시 미래요인보다 현재 요인을 더 중요하게 인식하는 것으로 나타났다. 둘째, 수요자의 특성에 따라 주거지에 대한 인식이 다른 것으로 분석되었다. 성별, 연령대, 결혼상태, 미성년 자녀 수, 가족 구성원 수, 소득수준, 거주유형, 현재 주거지역에 따라 주거지에 대한 인식이 다른 것으로 분석되었다. 이상과 같은 연구 결과를 종합하여 보면, 수요자들은 기본적으로 현재 요인에 대해 더 중요하게 인식하고 있지만, 여성, 높은 소득수준, 자가 거주, 서울 강남권에 거주 하는 경우에는 미래요인을 더욱 중요시하는 것으로 분석되었다.

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